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PLAN MAESTRO PARA UNA NUEVA CIUDAD EN (1999) |
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Este
Plan Maestro es una propuesta de utilización de la tierra, identificación de
unidades vecinales y dotación de equipamientos comunitarios para una nueva
ciudad adyacente a El
Plan Maestro para esta nueva ciudad fue incorporado al documento público de
sectorización para el Área Oeste, del Plan Metropolitano, mediante |
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Zona de ciénagas, a lo largo del Río Caimito,
vista hacia el norte, desde la cota más alta de |
Terrenos aptos para urbanizar
(pendientes entre 3% y 5%) localizados entre el Camino de asfalto existente y
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Estructura
Urbana de la Nueva Ciudad |
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El Plan de
Usos del Suelo (PUS) constituye la expectativa que se ha planteado en el Plan
Maestro en cuanto a la transformación del suelo natural y su ocupación por el
conjunto de actividades de tipo urbano que caracterizan la vida en una
ciudad. Esta expectativa queda traducida en el PUS tanto en enunciados
cuantitativos como en enunciados cualitativos. En el primer caso el PUS plantea
un conjunto de cifras que reflejan la aspiración de que tales actividades
estén distribuidas territorialmente de manera proporcional y funcionalmente
aceptables según los parámetros del Urbanismo moderno. En el segundo caso el
PUS incluye un conjunto de enunciados en forma de una normativa general cuyo
cumplimiento deberá conducir al logro de los objetivos cualitativos del Plan,
relacionados con la búsqueda de un mejor hábitat para los ciudadanos el cual
debe incluir la satisfacción de sus necesidades básicas de vida comunitaria,
en un ambiente de alta calidad. |
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